Действующий Гражданский кодекс, определяя предмет права собственности, указывает, что собственник обладает комплексом следующих имущественных  прав: пользование, владение, распоряжение. Если упомянутые права нарушаются, собственник может  обратиться к любым предусмотренным законом методам их восстановления и охраны. Одним из эффективных законных механизмов защиты права пользования служит составление и дальнейшая подача иска об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Истцом по подобным искам преимущественно выступает собственник объекта, поскольку он обладает абсолютным комплексом прав в отношении объекта конфликта, однако закон предоставляет право подачи иска также лицам, которые собственниками имущества не являются (например, арендаторам, нанимателям, лицам, обладающим правом пожизненного пользования спорным имуществом).

Часто целью подобного иска является необходимость защиты права пользования недвижимостью, однако указанный способ защиты прав распространяется и на движимое имущество. Это происходит, когда действиями ответчика уже созданы какие-либо препятствия в пользовании имуществом, эти  действия в дальнейшем могут привести к неблагоприятным для собственника последствиям.